TÜİK tarafından açıklanan Mart ayı verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satışları artış gösterirken, yabancıya satışlarda düşüş devam ediyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen Mart ayı konut ve iş yeri satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Özellikle Muğla gibi yatırımın odak noktası olan illeri yakından ilgilendiren verilere göre, Türkiye genelinde ilk el (sıfır) konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,3 oranında artarak 35 bin 725’e yükseldi. Gayrimenkul piyasasındaki bu hareketlilik, yeni projelere olan ilginin sürdüğünü kanıtladı.
İkinci El Konutlarda Hafif Gerileme
Sıfır konutlarda ibre yukarıyı gösterirken, ikinci el piyasasında farklı bir tablo oluştu. İkinci el konut satışları, Mart ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642 oldu. Toplam satışlar içerisindeki paylara bakıldığında; ilk el konutların payı yüzde 31,5 olurken, ikinci el konutlar yüzde 68,5 ile pazardaki hakimiyetini korudu.
Kredili Satışlarda Büyük Sıçrama: İpotekli Satışlar Yüzde 35 Arttı
Piyasanın en dikkat çeken verisi ise ipotekli (kredili) konut satışlarında yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mart ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,9 gibi ciddi bir oranda artarak 25 bin 978’e ulaştı. Bu artış, finansman erişimindeki değişimlerin alıcıyı harekete geçirdiğini gösteriyor.
Yabancı Yatırımcı Geri Çekiliyor: Ruslar Yine Zirvede
Muğla, Bodrum ve Fethiye gibi bölgelerin lokomotifi olan yabancıya konut satışlarında ise düşüş sürdü. Yabancılara yapılan satışlar, Mart ayında geçen yıla oranla yüzde 20 azalarak bin 353 oldu. Yabancı yatırımcı profilinde ilk sırayı 229 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları alırken, onları İran ve Almanya vatandaşları takip etti.
İş Yeri Satışlarında Düşüş Trendi
Konut piyasasındaki karmaşık seyrin aksine iş yeri satışlarında genel bir azalma görüldü. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,4 azalırken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,3 oranında düşüş kaydederek 9 bin 712 seviyesinde kaldı.