Muğla, Türkiye genelinde 2026 yılı sonuna kadar açılması planlanan 7 yeni AVM’den birine ev sahipliği yapacak. Bu gelişme, Muğla’nın ve genel olarak Türkiye’deki AVM’lerin sadece alışveriş merkezi olmaktan çıkıp kapsamlı yaşam alanlarına dönüştüğünü bir kez daha gözler önüne seriyor.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Şapkacı’nın açıklamalarına göre, 2025’te yaklaşık 42 bin metrekare brüt kiralanabilir alana sahip 2 AVM, 2026’da ise yaklaşık 212 bin metrekare brüt kiralanabilir alana sahip 5 AVM daha Türkiye genelinde kapılarını açacak. Bu yeni AVM’lerin yer alacağı şehirler arasında Muğla’nın yanı sıra İstanbul, Ankara, Elazığ ve Düzce de bulunuyor.
AVM’ler Sosyal Yaşamın Merkezi Haline Geliyor
Şapkacı, tüketici beklentilerinin artık sadece alışverişle sınırlı kalmadığına dikkat çekerek, AVM’lerin sosyal deneyim, konfor ve kaliteli vakit geçirme üzerine kurulu yeni bir anlayışla dönüştüğünü vurguladı. Bu dönüşümle birlikte AVM’ler, yeme-içme alanları, çocuk oyun alanları, sanat ve kültür etkinlikleri, spor stüdyoları gibi farklı fonksiyonlarla zenginleşiyor. Şapkacı, günümüzde AVM’lerin sadece ekonomik birer merkez olmakla kalmayıp, aynı zamanda sosyal yaşamın da önemli bir parçası haline geldiğini belirtti.
Metrekare Verimliliği ve Sektör Performansı
Türkiye’deki AVM’ler 2024 yılında yaklaşık 55 milyar dolarlık büyük bir ciroya imza attı. 2025’in ilk altı ayına bakıldığında ise AVM metrekare verimliliği, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yaklaşık yüzde 29,5 arttı. Ancak Şapkacı, haziran ayında metrekare verimliliğindeki yüzde 24,3’lük artışın, 2024 yılının aynı ayındaki güçlü performanstan kaynaklanan baz etkisi nedeniyle enflasyonun altında kaldığını ifade etti.
Yılın ilk yarısında kategori bazında hipermarketler yüzde 34,8, giyim yüzde 34,2, yiyecek-içecek yüzde 33,1 ve teknoloji branşları yüzde 30’luk performanslarıyla enflasyona yaklaşan bir büyüme kaydetti. Ayakkabı branşı ise yüzde 13,5 ile enflasyonun altında kaldı.