Nöbetçi Eczaneler
Emlak vergisi artışları gündemde tartışılmaya devam ediyor. Yeminli Mali Müşavir Mehmet Kubilay Özcan, 2026’dan itibaren geçerli olacak metrekare birim değerlerindeki büyük artışlara dikkat çekti. Özcan, bazı ilçelerde metrekare birim değerlerinin 1.000-2.000 TL’den 5.000-10.000 hatta 15.000 TL’ye yükseltildiğini belirterek, özellikle dar gelirli vatandaşlar için bu artışların ciddi mağduriyet yaratacağını söyledi.
Resmi Gazete’de yayımlanan 87 Seri No’lu Emlak Vergisi Genel Tebliği ile yeni değerlerin emlak vergisi hesaplamasında esas alınacağını hatırlatan Özcan, “Bu artışlar birçok vatandaş için ödeme gücünü aşan seviyede” dedi.
Yargıya başvuru hakkı
İlçe takdir komisyonları tarafından belirlenen değerlere itiraz etmek isteyen vatandaşlar, 7 Eylül 2025’e kadar görevli Vergi Mahkemesi’nde dava açabilecek. Özcan, aynı sokak veya binada tek bir kişinin açacağı davanın emsal teşkil edebileceğini de vurguladı.
Tapu harcı ve emlak vergisi ayrılmalı
Özcan, tapu harcı ve emlak vergisinin esas alınan değerlerinin birbirinden ayrılması gerektiğini belirterek, “Tapu harcına esas değer satış tarihinde mevcut rayiç bedel üzerinden alınmalı, emlak vergisi ise sosyal ve ekonomik gerçekler gözetilerek belirlenmeli. Özellikle tek konutu olan ve o konutta ikamet eden vatandaşlara indirim yapılmalı. Aksi takdirde kira fiyatlarında da artış kaçınılmaz olur” dedi.
Vatandaşların yeni emlak vergisine esas değerleri muhtarlıklar ve belediyelerden öğrenebileceğini belirten Özcan, “Vatandaşın ödeme gücünü aşan değerlerle vergi tahakkuk ettirmek yerine, adil ve sürdürülebilir bir vergi sistemi acilen hayata geçirilmeli. Yetkilileri sosyal devlet anlayışı çerçevesinde çözüm üretmeye davet ediyoruz” ifadelerini kullandı.
Bu haber 236 kez okundu.