Nöbetçi Eczaneler
Muğla, Türkiye genelindeki konut piyasasının dinamiklerini yansıtan önemli şehirlerden biri olmaya devam ediyor. Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında yıllık bazda %35,8 artarak 107 bin 723 adede yükselirken, konut fiyatları aylık bazda %2 oranında arttı. Muğla’da ise metrekare başına düşen konut fiyatı asgari ücretin 3,59 katına ulaşarak Türkiye’nin en pahalı şehri oldu.
Konut Satışlarında ve Fiyatlarında Genel Durum
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Haziran ayında ülke genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %35,8 artışla 107 bin 723 adede ulaştı. Kredili satışların payı ise %13,4 oldu ve 14 bin 484 ipotekli konut satıldı.
Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan 2025 Haziran Konut Fiyat Endeksi (KFE) raporuna göre, Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı Haziran ayında aylık bazda %2, yıllık bazda ise %32,8 yükseldi. Ancak bu yıllık artış, %1,7’lik reel kayba işaret etse de, reel kaybın bu ay önemli ölçüde gerilemesi dikkat çekti.
Konut Kredisi Piyasasında Son Gelişmeler
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 4 Temmuz itibarıyla konut kredilerinin toplam hacmi 585,70 milyar TL’ye ulaştı. Bir önceki haftaya göre 2,5 milyar TL’lik bir artış yaşandı.
Şu an için bazı bankalarca sunulan en düşük konut kredisi faiz oranı %2,89 ile yüksek seyrini sürdürüyor. 120 ay vadeli konut finansmanında faiz yükü yaklaşık %260 civarında seyretmekte. Ancak, TCMB’den beklenen faiz indirimleriyle kredi oranlarının da gerilemesi öngörülüyor. Sektör temsilcileri, %2 ve altındaki konut kredisi oranlarının, ipotekli satışlarda hissedilir bir artışa yol açabileceğini belirtiyor.
Muğla’da Konut Alım Gücü ve Fiyatlar
İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin raporuna göre, Türkiye genelinde 2025 yılının ikinci çeyreğinde ortalama konut metrekare fiyatı 1,8 asgari ücrete karşılık geliyor. Türkiye’de asgari ücret ise 2025 yılında 22 bin 104 TL olarak uygulanıyor.
Bu bağlamda Muğla, metrekare başına 3,59 asgari ücret ile Türkiye’nin en pahalı şehri olarak öne çıkıyor. Muğla’yı, metrekare başına 2,86 asgari ücret ile İstanbul, 2,10 asgari ücret ile Antalya ve 1,99 asgari ücret ile İzmir takip ediyor.
En ucuz şehirler ise Ağrı (0,75 asgari ücret), Mardin (0,79 asgari ücret), Adıyaman (0,89 asgari ücret) ve Yozgat (0,90 asgari ücret) olarak sıralandı.
Muğla’daki bu yüksek konut fiyatları, bölgenin turizm potansiyeli ve yaşam kalitesi gibi faktörlerle ilişkili olup, hem yerel halk hem de yatırımcılar için piyasanın dinamiklerini yakından takip etmeyi önemli kılıyor.
En Pahalı Şehirler
- Muğla: 1 m² – 3,59 asgari ücret
- İstanbul: 1 m² – 2,86 asgari ücret
- Antalya: 1 m² – 2,10 asgari ücret
- İzmir: 1 m² – 1,99 asgari ücret
En Ucuz Şehirler
- Ağrı: 1 m² – 0,75 asgari ücret
- Mardin: 1 m² – 0,79 asgari ücret
- Adıyaman: 1 m² – 0,89 asgari ücret
- Yozgat: 1 m² – 0,90 asgari ücret
Bu haber 3.448 kez okundu.