EMLAK DANIŞMANLIĞI & MÜŞTERİ ARASINDAKİ İLİŞKİ ETİĞİ

Emlak danışmanlığı çoğu kişinin gözünde basit, hızlı bir şekilde kısa yoldan para kazanma mesleği olarak görülmektedir. Aynı düşünce ne yazık ki bu işi meslek olarak görenlerde de aynıdır. Oysa emlak danışmanlığı bir meslektir. Bilgi ve tecrübe gerektirir. Her önüne gelen emlak danışmanlığı yapmamalıdır. Bu işi bilen insanlar yapmalıdır. Yapanlarda emlakçılık etiğini bilmeli ona göre bu mesleği icra etmelidir. Öyleyse etik nedir? Etik kelime anlamı meslek ahlakı demektir. Emlak danışmanlığı yapanların meslektaşlarına karşı saygılı ve ahlaklı davranmalı öncelikle kar elde edeceğim diye diğer meslektaşlara karşı saygısızlık yapmamalıdır. Bu mesleği yaparken yaşadığım ve tasvip etmediğim en kronik olay olarak ilk sıraya mülk sahiplerimizin yanlış düşüncelerini koyabilirim. Gayrimenkul sahipleri haklı olarak gayrimenkullerinin (Arsa, tarla, villa, daire, vb) hemen satılmasını/ kiralanmasını ister. Kendilerince “Ne kadar çok emlak ofisine verirsem o kadar çabuk satılır anlayışı hakimdir. Aslında bu anlayış tamamen yanlıştır. Çünkü her söylediği ofis ne olsa başka emlak ofislerine de söylenecek düşüncesiyle yüzde yüz performans ve ilgi göstererek çalışmaz. Ofis olarak ilgilensek te emeklerimiz boşa gider düşüncesiyle pasif portföy durumuna alırlar. Çünkü tüm emlak ofisleri müşterileri olduğu zaman birbirleriyle pas paylaşımı yaparak gayrimenkullerin satışında beraber hareket edebilmektedir. Yetki sözleşmesiyle tek bir ofise verilen ve sözleşmesinde farklı ofislerle çalışılacağının bilgisinin olmasına dikkat edilerek tüm ofislere yetkili çalıştığı emlak ofisi olduğunu, müşterileri olduğunda yetkilendirdiği emlak ofisiyle çalışabileceklerini söyleyebilirler. Vereceğiniz TEK YETKİ SÖZLEŞMESİ’ nin süreli olmasına özen gösterilmeli. Süreli olması çok önemlidir. Olurda memnun kalmazsanız sürenin sonunda sözleşmeyi iptal  debilirsiniz. Böylece zamanınızı çok fazla bloke etmiş olmazsınız.