İlk Evim Konut Kredisi’nde Ne Kadar Ödeyeceksiniz? İşte Örnek Taksit ve Toplam Ödeme Tablosu

Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasında yeni detaylar netleşmeye başladı. Orta Vadeli Program ve Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı kapsamında hazırlanan düzenleme ile ilk kez konut alacaklara düşük faizli ve uzun vadeli kredi imkânı sunulması hedefleniyor.

Düşük faiz, uzun vade avantajı

Finansal İstikrar Komitesi gündeminde yer alan çalışmaya göre, kampanya kapsamında uygulanacak konut kredisi faiz oranının yüzde 1,20 seviyesine kadar düşürülmesi planlanıyor. Geri ödeme süresi ise 180 aya (15 yıl) kadar uzatılabilecek.

Mevcut piyasa koşullarında konut kredisi faizlerinin ortalama yüzde 2,65 civarında seyretmesi, “İlk Evim” kampanyasını maliyet açısından daha cazip hale getiriyor.

Başvuru şartları neler olacak?

Henüz resmi kriterler açıklanmasa da, kampanya kapsamında aşağıdaki şartların aranması bekleniyor:

Başvuru sahibinin ilk kez konut alacak olması ve üzerinde kayıtlı herhangi bir taşınmaz bulunmaması
Satın alınacak konutun bulunduğu ilde ikamet edilmesi
Son bir yıl içinde konut satışı yapılmamış olması
Gelir durumunun belgelenebilir olması

Kredi kamu bankalarından verilecek

Kampanyanın Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank aracılığıyla hayata geçirilmesi öngörülüyor. Projenin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulmasının ardından, 2026 yılı içinde yasalaşarak başvuruların başlaması bekleniyor.

Örnek ödeme planları ortaya çıktı

Yüzde 1,20 faiz oranı ve 180 ay vade esas alınarak yapılan örnek hesaplamalar şu şekilde:

3 milyon TL kredi
- Aylık taksit: yaklaşık 40 bin 762 TL
- Toplam geri ödeme: yaklaşık 7 milyon 337 bin TL
5 milyon TL kredi
- Aylık taksit: yaklaşık 67 bin 936 TL
- Toplam geri ödeme: yaklaşık 12 milyon 228 bin TL

Karşılaştırma yapmak gerekirse, mevcut piyasa koşullarında 1 milyon TL’lik bir konut kredisinin geri ödemesi yaklaşık 3,5 milyon TL seviyelerine ulaşırken, “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasıyla bu tutarın 2 milyon 445 bin TL’ye kadar düşebileceği hesaplanıyor.

Bu haber 1.354 kez okundu.