Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetini önlemek ve kayıt dışılığı engellemek amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), ikinci aşamaya geçiyor.
1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için uygulanmaya başlanan sistem, 15 Şubat’tan itibaren satılık konut ve arsa ilanları için de zorunlu olacak.
e-Devlet Üzerinden Yetki Verilecek
Yeni uygulama kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek.
Bu doğrulama mekanizması sayesinde:
-
Yetkisiz kişiler tarafından açılan satış ilanları engellenecek,
-
Sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçilecek,
-
Kayıt dışı aracılık faaliyetleri azaltılacak.
Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya logosu yer alacak.
Yetki Süresi En Az 3 Ay
e-Devlet’te yer alan yetkilendirme ekranı üzerinden verilen satış yetkisi en az 3 ay geçerli olacak. Taşınmaz sahibi dilerse aynı ekran üzerinden yetkiyi iptal edebilecek veya süresini uzatabilecek.
Böylece satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle birebir eşleşmesi sağlanacak ve güvenli ticaret ortamı oluşturulacak.
3 Büyükşehirde Pilot Başladı
Uygulama, teknik entegrasyon sürecinin tamamlanması amacıyla 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatıldı.
15 Şubat’tan itibaren ise sistem ülke genelinde zorunlu hale gelecek.
“Yetkisiz Emlakçılar Ortadan Kalkacak”
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektörde önemli bir düzen sağlayacağını belirtti.
Taylan, “Kaçak ‘ayakçı’ dediğimiz yetkisiz emlakçılar ortadan tamamen kalkacak. İlan platformlarında çok sayıda sahte ilan bulunabiliyor. Bu düzenleme dolandırıcılıkların da önüne geçecek” dedi.
Uygulamanın kiralık konutların ardından satılık taşınmazları da kapsamasının hem tüketici hem de sektör açısından olumlu sonuçlar doğurması bekleniyor.
Bu haber 619 kez okundu.