Orgeneral Mustafa Muğlalı İşhanı’nın, depreme dayanıklı olmadığı gerekçesiyle çıkan yıkım kararına karşı açılan davalarda mahkemeden, ‘Yürütmeyi durdurma’ kararı çıktı. Avukat Barış Eğilmez, hukuki süreç devam ederken, binanın güçlendirilmesi için de yeniden rapor alıp, projeyi Menteşe Belediyesi’ne sunacaklarını belirtti.
Muğla’nın Menteşe ilçesine bağlı Şeyh Mahallesi, İsmet İnönü Caddesi üzerinde, dönemin Belediye Başkanı Erman Şahin tarafından 1980 yılında yaptırılıp hizmete giren ve altından dere geçen Orgeneral Mustafa Muğlalı İşhanı’nda, geçtiğimiz yıl depreme dayanıklı olmadığı gerekçesiyle yıkım kararı çıktı.
Daha önce iki blok halinde olan binanın birleştiği yerde çatlaklar oluşmuş ve depreme dayanıklılık testi için bazı kolonlardan örnekler alınmıştı. Binanın riskli yapı olduğu belirtilen rapora göre de yıkım kararı çıkmıştı.
Yıkım kararına tepki gösteren ve binanın güçlendirilmesini talep eden kat malikleri de karara itiraz etmişlerdi.
Kat maliklerinin açtığı davalarda mahkemeden ‘Yürütmeyi durdurma’ kararı çıktı.
Davayı takip eden ve işhanında bürosu bulunan Avukat Barış Eğilmez dava süreçlerinin devam ettiğini ve binanın güçlendirilmesi için yeniden rapor alıp, projeyi Menteşe Belediyesi’ne sunacaklarını söyledi.
“BELEDİYE, HUKUKİ VE MADDİ TAZMİNAT SORUMLULUĞUNU KABUL ETMİYOR”
Yenigün Gazetesi’ne konuşan Av. Barış Eğilmez, şunları söyledi:
“Yıkım kararının çıkmasının ardından bütün kat malikleri karara karşı davalarını açtı. Bir yandan da yeniden bir rapor alıp güçlendirme projesini Menteşe Belediyesi’ne sunacağız. Binada güçlendirme projesi belediye tarafından kabul edilmezse, bu durumda mahkeme de aleyhimize sonuçlanırsa, bu sefer de yıkılması nedeniyle kat maliklerine ödenmesi gereken tazminat yükümlülüğü ve tazminat miktarlarının belirleneceği çok ayrı bir hukuki süreç başlayacak. Bu iş merkezini yapan belediye. Belediye buradaki dükkanları vatandaşa sattı. Aradan geçen 10-20 yıldan sonra ‘Hadi bakalım burası yıkılacak’ deniliyor. Burası ne kentsel dönüşüme giriyor ne de belediye, hukuki ve maddi tazminat sorumluluğunu kabul ediyor.
“BU SÜRECİ GÜÇLENDİRME ODAKLI SÜRDÜRMEMİZ LAZIM”
Muğla’da dereler çok ciddi yer kaplıyor. Şehrin hemen hemen tamamı dere üzerlerinde veya yataklarında. Bu nedenle bütün şehri kaldıramayacağımıza göre güçlendirme odaklı yürütmek lazım bu süreci. Yoksa bütün şehri yerinden kaldırmak gerekecek. Diğer yandan artık denizin üstünde havaalanı yapılabilen bir teknolojik noktadayız. Yeni teknolojilerle bu tür sorunlar halledilebilecekken yüzlerce insanın elinden mallarını alıp, üstüne tabiri caizse sadece ‘Bir bardak su için’ demek vatandaşın yararını önceleyen belediyecilik değildir.
“NEDEN DİĞER BİNALAR İLE İLGİLİ BİR İŞLEM YAPILMIYOR?”
Bizim sorunumuz şu, bu hikayenin Menteşe Belediyesi’nin dere yatağı üstünde ve yakınında bulunan binlerce bina varken bu binaların hiçbiri ile ilgili işlem yapmayıp kendi mülkü olan ve bir kısmını da bizzat kendi sattığı binadan başlatması dramatik bir durum. Yoksa bina çürükse biz neden buna itiraz edelim? Biz binanın çürük olmadığını düşünüyoruz. Çürükse neden güçlendirmemize ve bir süre daha ayakta kalmasına izin verilmiyor? O zaman bütün Muğla’ya baştan aşağı yıkım kararı verilmesi gerekir.
YIKIM KARARINI KİM VERİYOR?
Menteşe Belediyesi binada mal sahibi. Hukuken mal sahipleri binaların riskli olup olmadığı ile ilgili tespit isteyebiliyor. Menteşe Belediyesi de belediye sıfatıyla değil mal sahibi sıfatıyla bir mühendisten binanın riskli olup olmadığı ile ilgili rapor istiyor. Mühendiste ‘Evet bu bina risklidir’ diyerek raporu veriyor. Mühendisin hazırladığı dosya, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne gönderiliyor. Müdürlükte ortada teknik bir rapor varken sadece bu sürece aracılık yapıyor, vatandaşa ‘Bakın böyle bir rapor var yıkın, siz yıkmazsanız belediye yıkacak’ diyor.
“BİZİM BEKLENTİMİZ BİNANIN GÜÇLENDİRİLMESİ”
Bizim mahkemelerden beklentimiz bu binanın yeniden güçlendirilebilir bir bina olduğunun tespitini sağlayabilmek. Yoksa riskli olduğuna dair bir şüphemiz yok. Bina riskli ama Muğla’da 100 bina varsa 95’i riskli zaten. Mustafa Muğlalı İşhanı’nın riskli kararı kabul edilip yıkılırsa Muğla’daki 100 binadan 95’inin de yıkılması lazım. Teknik olarak da bununla mücadele edilme şansı yok.”
Öte yandan Orgeneral Mustafa Muğlalı İşhanı’ndaki, dükkânlardan 59’unun şahsa, 11’inin Menteşe Belediyesi’ne, üst katın ise Sosyal Güvenlik Kurumu’na ait olduğu öğrenildi.
Haber :Esma Turan
Bu haber 52 kez okundu.